甲方分包是什么意思

遵义律师事务所 1782

甲方分包的甲方意思是甲方从总承包商处承包部分工程。建设工程的分包分包条件一般包括分包主体具有相应的资质、征得发包人的什意思同意等。转包和分包的甲方区别在于主体不同、合同效力不同、分包对应的什意思义务不同等。

一、甲方甲方分包是分包什么意思

甲方分包工程是指甲方承担从总承包商那里承包一部分工程。

分包合同就是什意思总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后,总承包商将该工程项目的甲方某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。

分包合同的分包当事人是总承包商与分承包商。工程项目所涉及的什意思权利义务关系,只能在总承包商与分承包商之间发生;项目法人与分承包商之间不直接发生合同法律关系。甲方但是分包,分承包商要间接地承担总承包商对项目法人承担的什意思相关工程项目的义务。

二、甲方分包应该符合哪些条件

律师在线提醒您,建设工程的分包应该符合的条件是:

1.分包主体具有相应的资质;

2.分包征得发包人的同意;

3.主体结构施工不得分包,非主体结构工程可以分包;

4.工程不得全部分包、不得再次进行分包。

三、甲方分包和转包的区别有哪些

转包和分包的区别如下:

1.主体不同

转包发生在总承包人和转承包人之间;分包则发生在总承包人与分包人之间。

2.对象不同

转包的对象是施工合同的全部工程;分包仅指主体工程外的分部分项工程,是发包合同中一部分。

3.合同效力不同

转包属于法律法规所明确禁止的无效行为;违法分包为法律所禁止,而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为。

由于建设工程项目转包是法律绝对禁止的,因此存在转包情形的建设施工合同无效。但存在违法分包情形并不直接导致建设施工合同无效。

4.对应的义务不同

转包合同中,总承包人不履行建设工程合同全部义务,不履行施工、管理、技术指导等责任;而分包合同中,总承包人成立项目部,派出专业技术人员对分承包人的工作内容进行监督、管理和指导。

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